Ihr Hauskredit Vergleich mit Niedrig-Zins
Hauskredirechner für Österreich

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Bester Zinssatz
Aktion bis 31.01.2019

5J. 0,92%*

NOMINAL PRO JAHR (VARIABEL)

10J. 0,92%*

NOMINAL PRO JAHR (VARIABEL)

15J. 0,92%*

NOMINAL PRO JAHR (VARIABEL)

* Konditionen: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung. Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern. Stand: 01.01.2018

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,29%, Sollzins gebunden p.a.: 0,92%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 225.000 €, 360 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 257.562,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Wien

Ihr Hauskredit zu besten Konditionen

Ein eigenes Haus, eine eigene Wohnung: Für viele Österreicherinnen und Österreicher ist dies Lebenstraum und finanzielle Absicherung zugleich. Damit es nicht beim Traum bleiben muss, bieten Banken spezielle Hauskredite für die Finanzierung eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks an. Bei einem Haus Kredit, oft auch als Immobilienkredit oder Hypothekarkredit bekannt, handelt es sich um ein spezielles Darlehen für den Hauskauf.

Gerade die Immobilienpreise sind in den vergangenen Jahren in Österreich rasant gestiegen. Da solch hohe Summen, die für den Kauf oder den Bau einer Immobilie heute anfallen, die wenigsten Konsumenten auf dem Konto angespart haben oder überhaupt ansparen können, ist fast immer ein Hauskredit für die Finanzierung des Eigenheims nötig.

Immobilienkäufer oder Häuslebauer müssen daher für gewöhnlich bei einer Bank oder speziellen Vermittlern ein solches Darlehen aufnehmen und bezahlen ihre Immobilienfinanzierung meist über eine lange Laufzeit in monatlichen Raten zurück. Bei den meist hohen Kreditsummen von 100.000 Euro oder mehr, kann die Rückzahlung des Hauskredites aber Jahrzehnte dauern. Entsprechend sorgsam sollte die Aufnahme eines solchen Darlehens geplant und die Konditionen eines Immobilienkredits genau verglichen werden.

Unser Kooperationspartner

interhyp

Die Interhyp AG ist Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen und möchte auch in Österreich aktiv werden. Interhyp ist bereits zum dreizehnten Mal in Folge "Bester Baufinanzierer" im Test des Wirtschaftsmagazins €uro. Lassen Sie sich von den Baufinanzierungs-Spezialisten des Testsiegers beraten. Diese finden das für Sie passende und günstigste Angebot.

Persönliche Beratung

interhyp berater

Kevin Schultz
Leiter Baufinanzierung Wien

Unsere Berater sind Spezialisten für die Finanzierung Ihrer Immobilie. Sie analysieren Ihre Bedürfnisse, entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimale Finanzierungsstruktur und betreuen Sie vom Anfang bis zur pünktlichen Auszahlung.

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Schnell und einfach, in nur 3 Schritten zum günstigsten Immobilienkredit!

Finanzierungswunsch

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Wir ermitteln das Bestangebot aus über 100 Banken und Bausparkassen.

So kommen Sie zielsicher zu Ihren passenden Hauskredit

Bestimmen Sie den genauen Finanzierungsbedarf

Dieser ergibt sich aus dem Immobilienpreis inklusive aller sonstigen Kosten, abzüglich Ihrer Ersparnisse und kurzfristig möglichen Erlösen. Als Eigenkapital sollten mindesten 20 % der Gesamtsumme parat stehen.

Wählen Sie die passende Monatsrate

Diese sollte möglichst über die gesamte Laufzeit bequem in Ihr Monatsbudget passen – auch im Falle eines geringeren Einkommens oder überraschender Ereignisse wie bspw. eines Unfalls oder einer dauerhaften Krankheit.

Vergleichen Sie die Angebote für Hauskredite genau

Gerade bei einem Hauskredit mit hohen Summen und längeren Laufzeiten ist ein Zinsvergleich sehr entscheidend. Bereits mit ein paar Zehntel Prozent Zinsunterschied sparen Sie schnell einige Tausend Euro an Zinsen und Kosten.

Lassen Sie sich zusätzlich von einem Experten beraten

Jeder Immobilienkredit sollte gut durchdacht und geplant sein. Die Kreditprofis von Vergleich24 helfen Ihnen hier gerne weiter – beispielsweise auch bei Fragen einer zusätzlichen Kreditabsicherung.

Aktuelle Konditionen
Zinsen, Zinsbindung & Kreditlaufzeit je nach Verhältnis von Darlehen zu Kaufpreis

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre
1,75% p. a.
1,81% eff. p. a.
1,75% p. a.
1,85% eff. p. a.
2,00% p. a.
2,10% eff. p. a.

* Kondition: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung. Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern. Stand: 1. Oktober 2018

Beispielrechnung:

Kaufpreis 250.000 Euro; Nettodarlehensbetrag 225.000 Euro; Beleihung zu 90%; Sollzinsbindung 10 Jahre; gebundener Sollzinssatz 1,75% p.a. (effektiver Jahreszins 1,82% p.a. inkl. Kosten der Grundschuldeintragung); Laufzeit 30 Jahre (360 Monate); monatliche Teilzahlungen von 703,13 Euro; der zu zahlende Gesamtbetrag beträgt 260.236,45 Euro.

Zinsentwicklung Immobilienfinanzierungen in Österreich

Ø Nominalzinssätze
Fixzinsperiode vs. variable Periode
Beispiel:
Angestellter, Darlehenshöhe: 100.000 €; Laufzeit: 10 Jahre; gute Bonität
Quelle: Eigene Recherche

Die Darstellung der Zinsentwicklung basiert auf den Zinssätzen der Konditionsangebote, die von unseren Produktpartnern über die creditnet im ausgewählten Zeitraum im Rahmen einer Vermittlung eines Darlehensvertrages angeboten wurden. Trotz ausgewählter Sorgfalt kann Vergleich24 für die vorliegende Darstellung keinerlei Haftung übernehmen. Die aktuellen Zinssätze für Ihre individuelle Immobilienfinanzierung erfahren Sie bei Ihrem Finanzierungsberater.

Hauskreditrechner
Hauskredit vergleichen und viele Tausend Euro sparen

Bevor Sie bei einer Bank Ihren Hauskredit aufnehmen, ist es ratsam, die Konditionen der verschiedenen Anbieter am Markt genau zu vergleichen. Als künftiger Haus- oder Wohnungskäufer müssen Sie sich dabei aber nicht mühsam und zeitaufwendig die einzelnen Angebote für Hauskredite von Banken oder Vermittlern einholen. Einfacher und rascher finden Sie Ihren günstigen Immobilienkredit mit dem Hauskredit Vergleich bei Vergleich24.

Um das passende und günstigste Angebot flott zu erkunden, geben Sie in den Kreditrechner einige wenige Eckdaten zu Ihrer Immobilie sowie zu Ihrer beruflichen und finanziellen Situation ein. In Kooperation mit dem größten Baufinanzierungsvermittler Österreichs, creditnet.at aus Wien, finden wir für Sie stets das optimale Angebot: Mit besten Konditionen, persönliche Betreuung und exklusivem Service!

Tipps der Redaktion: In unserem Hauskredit-Rechner können Sie sich einen Überblick über die Raten zu allen aktuellen Zinssätzen verschaffen. Ihren individuellen Immobilienkredit können Sie sowohl mit variablen Zinsen online berechnen – als natürlich auch als Fixzinskredit. Unser Hauskredit Vergleich ist unverbindlich, kostenlos und KSV-neutral: Erst bei der konkreten Beantragung der Finanzierung erfolgt eine Meldung – allerdings stets über das neutrale Merkmal „Anfrage Immobilienkreditkonditionen“, ohne negativen Einfluss auf Ihren persönlichen Score.

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