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Wohnkredit Vergleich
Zügiger und besser finanzieren

In Zeiten niedriger Zinsen interessieren sich Konsumenten für eine günstige Finanzierung rund um den Traum Immobilie, Haus und Wohnen. Ein Wohnkredit mit wenig Eigenkapital ist hier die ideale Lösung. Doch Vorsicht: Gerade bei den Zinsen und den zahlreichen Sonderbedingungen gibt es gewaltige Unterschiede bei den Offerten Ihres Bankberaters. Bevor Sie sich also für Ihren Wohnungskredit entscheiden, sollten Sie genau im Rechner vergleichen und die monatliche Belastung passend zum Budget wählen – das spart viel Geld, gerade bei weniger Eigenkapital.

Was ist ein Wohnkredit und wie funktioniert er?

Im Grunde handelt es sich um einen zweckgebunden Ratenkredit, der ausschließlich für bestimmte wohnwirtschaftliche Vorhaben rund um die eigene Immobilie vorgesehen ist: Beispielsweise ein Erweiterungs- oder Dachausbau, eine Badsanierung, die neue Küche oder sonstige neue Möbel. Aber auch für die Finanzierung von Genossenschaftsanteilen wird der Wohnungsdarlehen eine gute Wahl.

Im Kreditvertrag einer Wohnfinanzierung sind unter anderem Zinssatz, Laufzeit, Tilgung und Nebenkosten festgelegt. Ebenso fix vereinbart ist wie hoch die Rate ist, die Sie zurückzahlen müssen. Die monatliche Rate enthält sowohl den Anteil zur Tilgung des Kredits als auch die Kreditzinsen. Der Vorteil: Das benötigte Geld wird sofort zur Verfügung gestellt, die Rückzahlung wird auf Monate bzw. Jahre aufgeteilt und ist so leichter zu leisten.

Tipp: Im Gegensatz zum Hypothekarkredit erfolgt bei diesem Kredit keine hypothekarische Besicherung. Es handelt sich also beim Wohndarlehen um einen speziellen Ratenkredit ohne Besicherung im Grundbuch.

ING DiBa

Österreichs bester Wohnkredit

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Dafür würden die Österreicher Geld aufnehmen.
Quelle: ING-DiBa; 2014

Kreditrechner Immobilien bei Vergleich24 – Sie haben die Wahl

Sollten Sie auf der Suche nach einem Immobilienkredit sein, so nutzen Sie doch unseren Baufinanzierungsrechner von unserem Kooperationspartner Creditnet, der in ganz Österreich Immobilienkredite vermittelt.

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Wohnkredit – die Alternative zum Ratenkredit

Spezielle Wohnkredite gibt es meist für Kreditsummen von 5.000 € bis 75000 €. Auch sind verschiedenste Laufzeiten üblich. Hierdurch verändert sich die Höhe der Rate für den Immobilienkredit. In Österreich werden Wohnfinanzierungen in der Regel von fünf bis zu 15 Jahren vereinbart. Wohndarlehen und Immobilienkredit bieten, als Alternative zu einem klassischen Raten- oder Konsumentenkredit, für Immobilienbesitzer eine unkomplizierte Finanzierungsform zu besten Konditionen, um sich als Kreditnehmer den Wohntraum bei wenig Eigenkapital sofort zu erfüllen.

Tipp: Ihren Wohnungskredit können Sie schon jetzt beantragen, auch wenn Sie Ihr Bau- oder Renovierungsvorhaben erst in einigen Monaten in Angriff nehmen. Viele Banken halten den Kredit sogar zu den aktuell günstigen Zinssätzen vor, ohne dafür Zusatzkosten zu berechnen.

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Was muss ich bei einem Wohnkredit beachten?

Neben den Kreditkonditionen empfiehlt es sich, einen Blick auf die eigenen Finanzen zu werfen. Schon einige Zeit vor dem Antrag empfiehlt es sich ein Haushaltsbuch zu führen. Dieses gibt Aufschluss darüber, wie viel Geld Ihnen Monat für Monat für die Wohnfinanzierung wirklich zur Verfügung stehen wird.

Auch können die Kostenunterschiede für einen solchen Kredit beachtlich sein. Ein wichtiger Punkt dabei ist Ihre Bonität. Bei guter Bonität sind die Zinsen und Kosten für Ihren Wohnkredit geringer. Allerdings sollten Sie die einzelnen Angebote zum passenden Kredit für Wohnzwecke genau prüfen und die Beste Offerte für Sie herausfischen. Bereits bei einem Kredit über 100.000 Euro können Sie mit einer Zinsersparnis von 0,5 Prozent über die Jahre mehrere Tausend Euro einsparen.

Tipp: Unser Wohnkredit Rechner hilft Ihnen bei der Kreditsuche – rasch, sicher und völlig spesenfrei. Hier können Sie die benötigte Summe, die passende Laufzeit und sämtlich Extraspesen genau vergleichen. Erst Vergleich starten, dann für Ihre Finanzierung entscheiden.

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Wohnkredit Rechner – Online Vergleich ohne Spesen und Verpflichtung

Diese Online-Services sind für Sie stets kostenlos und unverbindlich. Achten Sie beim Darlehensvergleich per Onlinerechner insbesondere darauf, dass etwaige Konditionsanfragen stets KSV- oder Schufa-neutral sind, also keine Auswirkungen auf Ihren späteren Score und ihre zukünftige Kreditwürdigkeit (Bonität) haben. Bei seriösen Vergleichen ist dies immer der Fall. Hier erfahren Sie innerhalb weniger Minuten zudem, ob und zu welchen Konditionen Ihnen das jeweilige Kreditinstitut einen Kredit für Sie parat hält. In der Regel geschieht dies mit einer unverbindlichen vorläufigen Zusage der Kreditrate.

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Online günstiger zum Eigenheim

eigene-imobilieAuch wenn Renovierung, Sanierung und der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses eine komplexe Angelegenheit ist, werden Finanzierungen für Immobilien in Österreich zusehends per Online-Kreditvergleich verglichen und auch abgeschlossen. Mit einem kostenlosen Kreditvergleich schaffen hier Wüstenrot, Creditnet und viele andere Anbieter schon lange transparente und einfache Lösungen – dank ELBA-Login genießen Internet-Nutzer dabei zusätzliche Sicherheit im EU-Raum.

Sind Sie also aktuell auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung, dann machen Sie es wie viele Konsumenten: Lassen Sie einen modernen Wohnkreditvergleich für sich arbeiten, um mit dem besten Angebot und allen Unterlagen sofort zu finanzieren.

Für preiswerte und flexible Kredite müssen Sie längst nicht mehr die nächste Bankfiliale für die Persönliche Beratung aufsuchen und den direkten Kontakt zum Berater bei der Hausbank oder dem Raiffeisen Berater in Kauf nehmen. Ohne Berater bei Sparkasse oder einer anderen Bank können diese heute vom Kreditnehmer einfach und bequem per Online Vergleich im Internet berechnen und direkt abschließen. Hier gibt es zudem das viel größere Angebot und letztlich die besten Konditionen für Sie persönlich. Ein moderner Online Kredit Vergleich erleichtert Ihnen dabei sowohl die Suche als auch den Abschluss eines Kredits. Effektiver Jahreszinssatz, gesamte Laufzeit, monatliche Pauschalraten und letzte Rate, sowie EUR Gesamtbetrag werden hier wie bei der klassischen Baufinanzierung angezeigt – als Vorlage für die gewünschte Berechnungsart dienen hierbei in der Regel auch ein jeweiliges Repräsentatives Beispiel. Und bei Bedarf gibt es die passenden Services samt persönliche Mailbox, Demo-Version oder Live-Chat zur Finanzierung gleich gratis als weitere Informationen zur Immobilienfinanzierung mit dazu.

Hypothekarrechner arbeiten dabei unwesentlich anders als normale Kreditvergleiche. Wichtig sind hier neben der Eigenkapitalquote – 20 % werden mindestens empfohlen – auch die Region und Lage, sowie der genaue Verwendungszweck. Neben Kauf sind Umbau, Renovierung aber auch Umschuldung die gängigsten Finanzierungsgründe. Nach wenigen Eingaben zu Hypothekarkredit, Wert der Immobilie und Person werden im Kreditrechner ebenso rasch die günstigsten Angebote als Ergebnis ermittelt. Auch ein Abschluss bei der jeweiligen Partnerbank oder dem Baufinanzierungsvermittler ist hier einfach wie rasch für Sie möglich.

Häufige Fragen zum Wohnkredit